Heredado. Alquilado.Gestionado en común— sin conflictos familiares.
Cuando entre 2 y 5 herederos comparten un edificio de alquiler, la gestión se convierte rápidamente en una carga. Rentprime lo resuelve: el módulo multipropietario reparte automáticamente ingresos y costes según la cuota hereditaria, y cada uno recibe su propia exportación fiscal. Transparente para todos. Se acabaron las discusiones de «quién hace qué».
Lo que las comunidades hereditarias realmente necesitan
El Código civil alemán dice: todos sois arrendadores. Pero ¿quién lleva la contabilidad? ¿Quién cobra los alquileres? ¿Quién hace la declaración de la renta? Rentprime aporta claridad sin llamadas de fin de semana a los hermanos.
Multipropietario con cuotas hereditarias
Da de alta a todos los coherederos con sus participaciones (p. ej. 1/3 + 1/3 + 1/3 o legítima 1/2 + 1/4 + 1/4). El sistema reparte automáticamente.
Reparto automático de ingresos
Cada pago de alquiler se reparte según la cuota hereditaria. Cada heredero ve su parte en su panel personal.
Exportación fiscal por coheredero
Cada heredero recibe su parte en un PDF/CSV precumplimentado para el impuesto sobre la renta: se acabaron las discusiones de reparto.
Declaración unitaria
La Agencia Tributaria exige una «declaración unitaria y separada de los rendimientos» (ESt 1B). Nosotros proporcionamos todos los datos en el formato correcto.
Poderes y roles
Un heredero como administrador principal, los demás con acceso de solo lectura. Separación clara de poderes, todos ven las mismas cifras: se genera confianza.
Registro de actividad
¿Quién hizo qué y cuándo? ¿Quién subió cada justificante? Transparencia total para toda la comunidad hereditaria.